Lokal Gdańsk Śródmieście, ul. Nowe Ogrody 37 3�pomieszczenia, parter, 1952�rok�budowy�, 56 PLN/�m2 biuro  w Gdańsk, Pomorskie sprżedam

Powierzchnia 45 m2
Cena za m2 56 PLN / m2
Przeznaczenie biuro
Liczba pokoi 3 pomieszczenia
Piętro parter
Liczba pięter 4
Szanowni Państwo
Wynajmę bez pośredników lokal biurowy o powierzchni 45m² mieszczący się na parterze w budynku mieszkalnym w centrum Gdańska przy ul. Nowe Ogrody. Doskonała lokalizacja/sąsiedztwo sądu, urzędu miejskiego, szpitala/ sprawia, że lokal ten jest idealnym miejscem pod biuro czy kancelarię.
Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie. Lokal w tym roku został poddany kapitalnemu remontowi i przebudowie. Składa się on z trzech pomieszczeń funkcjonalnych o idealnym rozkładzie plus łazienka . Pierwsze pomieszczenie od wejścia z malutkim aneksem kuchennym/9m2/ może służyć jako sekretariat a kolejne dwa /16 m2 , 10 m2/ są przygotowane do przyjmowania klientów bądź pracy biurowej. Lokal jest bardzo przestrzenny- wysoki na 3 m. W lokalu zostały wymienione wszystkie instalacje (wodna, gazowa, elektryczna), wylano nową posadzkę, a całość ścian i sufitów obłożono płytami z kartongispu. Na podłogach zostały zamontowane belgijskie panele wysokiej jakości. Antywłamaniowe okna firmy Oknoplast zawierają pełne okucia, system przeciwko wypchnięciu ram okiennych i laminowane szyby uniemożliwiające ich wybicie. Dodatkowo zamontowano zewnętrzne drzwi antywłamaniowe.
Lokal posiada pełne okablowanie pod: TV, Sat, Internet, Telefon oraz pod moduł alarmowy i czujniki ruchu. Z okien rozpościera się ładny widok na świeżo odnowiony park. W podwórzu znajduje się parking dla mieszkańców i użytkowników budynku.
Czynsz bardzo niski poza sezonem grzewczym ( w tym woda) 300 zł, w sezonie grzewczym ok. 500zł. Cena 2500zł + opłaty. Lokal dostępny od zaraz. W kwietniu tego roku planowane jest odnowienie elewacji budynku. Serdecznie Zapraszam do obejrzenia i do kontaktu telefonicznego z przyjemnością odpowiem na wszelkie Państwa pytania. Ogłoszenie jest prywatne. Pośrednikom i agentom nieruchomości serdecznie dziękuję za wszelkie propozycje współpracy.